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激增！新政之后，海口当月二手房挂牌量涨了超70%！
发布时间：2024-02-23 14:16:27 来源:网易海南房产今日，国家统计局发布“2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”数据显示：新房板块，全国70个大中城市房价环比有14个城市不跌或者微涨，56座城市呈现下跌情况，相较上月62个城市房价下跌开始好转，微涨和不跌的城市增加6座，其中三亚环比持平。
二手房方面，全国70个大中城市房价中，昆明、三亚扭转下跌情况，分别上涨0.3%和0.2%，成为1月份唯二环比上涨城市，表现亮眼；而同比去年同期，70城房价全部下跌，其中徐州下跌9%，成为同比下跌幅度最大的城市！
一月份新房、二手房环比数据中，三亚、昆明迎来高光时刻！成为全国唯二新房止跌、二手房上涨的城市 ！
表1：2024年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
具体来看海口，三亚的新房房价表现：其中三亚1月份表现十分抢眼，在去年11月、12月连续下跌之后，止跌企稳；而海口却没能扛起“全国最抗跌城市之二”的赞誉，1月份房价继续下跌。
2023年2月-2024年1月海口、三亚新建商品住宅价格指数变化情况
海口新房环比跌幅达到0.7%，比上月0.6%，跌幅扩大0.1%，
三亚新房1月环比持平，止住了下跌的势头。
在上月三亚、海口的跌幅均创下来2023年以来的新低之后，海口在2024开年继续走低，创下13个月以来跌幅新低；而三亚却止跌企稳，扭转了连跌2个月情况。
从去年同比来看，两城均表现亮眼：
与去年同期对比，海口新房房价上涨1.5个百分点，涨幅则位列全国第10名，而三亚同比去年1月上涨2.8%，仅次于西安、成都和上海涨幅列全国第4名 ，在全国70城中，表现抢眼。
表2：2024年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数
再来看二手住宅销售价格的情况：环比上月，全国70城房价总体依旧不容乐观，但相较于12月份70城全部下跌，昆明和三亚跑出独立行情，成为全国唯二环比上涨城市。
而同比去年1月70城依旧全部下跌。
具体来看海口和三亚的二手房同比指数情况，海口、三亚两城依旧没能扭转下跌趋势，三亚自去年11月以来连跌3个月，海口更是自去年10月以来4个月连跌。三亚以0.7%的同比跌幅成为70城中跌幅最小城市！
2023年2月-2024年1月海口、三亚二手住宅销售价格指数
但环比方面，1月海口跌幅1.1%，比上月的环比跌幅收窄0.1%，而三亚逆势上扬，以环比上涨0.2%成为全国70城中仅有的两个上涨城市之一！
今年1月份，海口和三亚二手住宅价格出现跌幅收窄和止跌上涨的情况，或许成为二手房价探底的信号。
另外，分面积段产品住宅销售价格数据小易已为各位奉上！
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