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少之又少，西海岸这个叠院已经做到了这样的程度！
发布时间：2024-01-25 11:20:13 来源:安居客众所周知，字画、雕塑、瓷器等艺术藏品的真正价值爆发，不是其在售阶段，而是再也买不到的时候。同样的道理，在楼市中也一样适用。那么，为什么会出现这种情况呢？究其原因，核心重点在于物以稀为贵。
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随着城市发展，土地资源愈发珍惜，墅居作为人们的理想居住形态，独占稀缺的土地和自然资源。因此，买房，尤其是墅居产品，买的更是对稀缺资源的占有。
买生活方式，更是买圈层
当中产阶级群体的买房需求经历了“买房子——买配套——选择生活方式——寻找心灵归宿”的转变，人们争相向往的墅居生活则是其中的优选。
叠墅，向来是一种居住身份的象征，也是突显优越社会地位的特殊载体。一套叠墅象征着身份地位，但更大的意义，在于这套叠墅所置身的生活圈。当你周围邻居都是各行各业内的精英、财富领袖时，无论是你日常见面的嘘寒问暖，还是小孩子们一起玩耍长大，亦或是长辈们相约晨练打太极，这些潜移默化的交往形成的纽带，往往就会成为今后拓宽更多世界的隐形财富。
就这一层面而言，其背后延伸的价值也远远高于自身的市场价。
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再从居住密度和入住率方面考虑，其实叠拼别墅和联排别墅的差距甚大。
一般情况下，叠拼别墅的居住密度、入住率都要高于联排别墅，更有生活的氛围。而一些联排别墅，特别是位于城市边缘、郊区板块的项目，入住率纯粹可以用“冷清”二字来形容，缺乏人间烟火气。相对而言，叠拼的入住率、居住氛围就相对适中一些，不会像洋房、高层那么拥挤，而且生活氛围更浓郁。
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因此，叠院的流行，可以说是“天时地利人和”。也正因如此，市场上开始叠院扎堆，品质也良莠不齐。但，西海岸这个叠院在一众产品中杀出重围，将品质做到了极致。
墅境，让容积率先发声
别墅的体验感，不光光禁锢在房子里，更多的是要感受整个社区的氛围。过高的容积率，肯定打造不出“墅境”社区，太低的容积率，对于开发商来说又“不合算”。
滨湖艺术长廊实景图
南海•幸福汇滨湖叠拼1.0的容积率，可以说是少之又少。阔绰楼间距，让生活私密性更强，采光更优秀。四期叠拼整体40%的绿化率，让你犹如公园一般的居住体验。为了营造四季不同的景观效果，小区从各地寻来多种绿植，打造出四季常青的花园奇境。
叠院，要对的起院
顾名思义，叠起来的别墅，“叠”是一种形态，“院”才是核心。现在市面上有一些叠院，3叠不够，4叠，甚至5叠、6叠。看起来还是叠院，但是却只有“叠”，缺少了“院”感。然而，叠院层数一旦突破6层，别墅感就会大大降低，私密性和舒适度都会大打折扣，特别对于中叠产品，跟平层几乎没啥区别。
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在体验感上来看，最优的叠院是上下两叠的设计，但是这样做，对于开发商来说就会增加成本，所以并非所有叠院都以居住感为先。南海•幸福汇滨湖叠拼，以4层的设计，再配上超低的仅1.0的容积率，这样的叠院非常稀缺。上下两叠，真正做到了最优的别墅体验感。
幸福汇叠墅效果图
相较于叠墅，联排的三层设计，会让每层面积变小，开间也就相对变小，采光条件就会差一点，并且缺少别墅的尺度感。而对于叠墅来说，在保证开阔的开间之外，立面造型会更丰富，内部空间更舒适。相比于联排紧挨在一起，叠院的私密性也会更强。
生活，本就该是无界的
南海•幸福汇滨湖叠拼下叠，建面约207㎡，4房2厅2卫，满足你对墅院生活的所有幻想。私家庭院，一座花园，承载的是对惬意生活的向往。你可以打造自己的私享花园，五颜六色的植被随你装扮，也可以是孩子的完美乐园，亦或者是父母的晨练天地，统统可以在这里实现，就算平时来一场美味烧烤也未尝不可。
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打破常规的空间壁垒，将阻隔因素置于内空间之外，取消了厨房、餐厅、客厅之间厚厚的墙体，实现餐厅、厨房、露台、客厅0遮挡，各个功能区可单独成区，也可合为一体。做减法的设计形成了超13M的极致面宽，赋予了生活更多的想象。将社交、娱乐、沟通、办公都集合在这个区域中，让家庭成员也有了更多的交互，成为一个完整的情感交流的场所。
样板间实景图
构造7M南向大横厅，这是许多叠院做不到的，这也让室内空间有了更多的“墅感”，更奢阔的视野，更大的空间享受。
样板间实景图
超大U型厨房，收纳橱柜、消毒柜、油烟机燃气灶，应有尽有，女主人在这里洗切煮一气呵成。
样板间实景图
主卧套房设计，L型的衣帽间，拥有一个容量极大的衣柜，让归家和外出更加从容。主卧卫生间的设置也是一大亮点，干湿分离、双台下盆设计、超大浴缸也都是标配，保护主人隐私的同时提升主人生活的尊贵感。
样板间实景图
地下空间也是滨湖叠拼下叠里的一个亮点，幸福汇不管是上叠还是下叠，都配有地下空间，下叠层高达到至高约5.7M，地下空间还完全可以打造一个隔层，让空间更有层次感，功能性也更强。还有天然采光井设计，保证了一部分采光，也不会有压抑的感觉。
男/女主人可以根据自己的需求，将这个空间改为会客厅、红酒室、影音室或健身房，随便怎么折腾都可以，完全不会给家里带来一丝打扰。
样板间实景图
7M南向瞰景阳台，让日常与诗意的美妙融合，宽敞明亮的阳台，通风效果极佳，清风爽意穿堂而过，无时无刻享鲜氧生活。晚上睡觉前在外乘凉、喝点小酒，生活好不惬意，早晨起床后在这里，吸入一口鲜氧，顿感神清气爽。
样板间实景图
私享电梯也值得获得关注，直达地下室和停车库，非常方便，方便家人进出的同时，也满足了“有天有地”的别墅生活。
电梯示意图
在南海•幸福汇城市滨湖叠拼的下叠里，几乎做到了叠院所能带来的最极致的生活。这样的作品在市场上属实罕见，也已经在市场掀起了一波“滨湖叠拼热”。
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